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選擇困難癥犯了:美國買房選東岸還是西岸?

2016-8-16 興商地產 928

怎样北京时时彩开奖结果查询结果 www.uxxcxe.com.cn 想要搬遷到美國的中國人通?;嵫≡竦揭桓齟蟪鞘?,他們的決定在很大程度上取決于一些關鍵因素,其次是這些大城市之間的比較。

城市之間的比較方面主要是生活成本,文化動態,財產規模,住房成本,經濟發展并與這些行業相對應的地方經濟產業。下面從三個方面來看看美國東岸和西岸的地產有什么區別吧!

1.住宅尺寸和價格

美國東海岸和西海岸住宅之間的最常見的區別是該住宅的尺寸和面積。在東部大型城市,如紐約,公寓或別墅的平均規模比美國西岸的住宅顯著小很多。大紐約地區內存在有限的土地數量和擴展空間,盡管空間有限和住宅小,屬性值仍然很高,并擁有低至1%的空置率。這為投資的外國人帶來了極大租賃創收性。

盡管東海岸的住宅擴展空間相對較小,住宅價格卻往往較高(根據每平方英尺價格的比較)。東海岸的整體價格顯著更高,西海岸的住宅面積大得多。準買家若尋求整體空間寬敞的房間和較大的戶外活動空間,投資美國西部城市地產會更全面地獲得這些所需服務。

相反,準買家若尋求更大的升值空間和租賃收益,在紐約市,波士頓和華盛頓特區等東部城市購買地產是一個更合適的選擇。當然在類似面積類似條件下,東海岸的房價要高于西海岸大部分城市的房價。

2.文化氛圍

豐富的夜生活:左洛杉磯,右紐約

在文化上,生活在任何一個大都會城市都會被周圍主流的文化、種族背景和相對人口密集度大的人群影響。這當然會提供額外的舒適,比如來自當地的食品,文化實踐活動,以及對于當地文化背景的了解。

某些地區已經建立了迎合特定民族的學校,這對于想傳承傳統語言和文化傳統的家庭特別有益。

3.經濟氛圍

在經濟方面,推動東海岸工業發展的經濟力量繼續以金融業為中心,而在西海岸的主要重點是在技術領域。這兩個地區都受醫療保健行業的影響,但東部更加關注教育,可以體現在更為密集的常春藤聯盟機構。西海岸,與中西部地區相連,汽車數量相對多一些。

總的來說,無論是美國東岸或西岸,這些地區都有較強的經濟體,而且是各個經濟領域的領袖。當國家的經濟增長,無論是東西海岸都是率先增長的區域。

 

  
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